É preferência de grande parte da população morar perto de atrativos como praia, shopping, praça, parque, colégio e comércio em geral. Pela grande procura, estes locais estratégicos se tornam valiosos e disputados no mercado imobiliário. Estar próximo de tudo isto e ao mesmo tempo não estar na “boca do furacão”, junto desses pontos que atraem movimentação e agito, é privilégio para poucos. Então, são em ruas, não em grandes avenidas, que essas pessoas escolhem residir para que possam conciliar conforto e sossego em meio ao caos urbano. Logo, algumas dessas vias tão cobiçadas compõem a lista das dez ruas com a média do metro quadrado (m2) mais caro do Recife .
A mais valiosa delas é a rua dos Navegantes, com o metro quadrado médio avaliado em R$ 7,5 mil. Paralela à mais cara das avenidas pernambucanas, a Boa Viagem, que tem a área das edificações avaliada entre R$ 10 e R$ 12 mil. Ou seja, a distância de uma via a outra difere o valor dos imóveis em, aproximadamente, 25% ou mais.
Leonor da Fonte Barbosa, 60 anos, reside na Navegantes desde os três anos de idade e lembra que em tempos remotos a rua não era tão visada. “Eu e minha família vivíamos neste mesmo terreno de 18 x 40 m2. Éramos um dos poucos com casarão aqui, já que o local era visto apenas como de veraneio e valia quase nada. Costumávamos pegar guaiamum no mangue, onde hoje é a avenida Domingos Ferreira. Com o tempo vi o asfaltamento da via e as casas darem lugar a prédios baixos e, então, atualmente, às grandes torres, que nos tapam a visão do mar”, conta.
Apesar da pouca visibilidade para a natureza, ela diz amar residir no apartamento de 184 m2 que ganhou. Este é fruto da permuta da casa dos pais por cinco apartamentos, no mesmo local, e dividido entre os parentes. A dona de casa destaca achar justa a média do preço da extensão do local, visto que é uma rua com menos fluxo de carro do que as paralelas e por estar próxima “de tudo”, no coração de Boa Viagem.
Ainda na Zona Sul, as ruas Setúbal e Capitão Rebelinho, também avaliadas como detentoras dos preços mais elevados, estão posicionadas de forma parecida com a Navegantes. Afinal de contas, também são paralelas à avenida Boa Viagem, só que mais afastadas em relação a que ocupa o primeiro lugar.
A Capitão Rebelinho, por estar no bairro do Pina, tem localização estratégica. Mas vale destacar que a rua Setúbal atrai cada vez mais interessados pela proximidade com o Parque Dona Lindu.
Bairro | Valor médio do m² | |
Rua dos Navegantes | Boa Viagem | R$ 7,5 mil |
Praça Prof. Fleming | Jaqueira | R$ 7 mil |
Rua de Sant´ana | Poço da Panela | R$ 7 mil |
Rua Capitão Rebelinho | Pina | R$ 7 mil |
Rua do Futuro | Jaqueira e Aflitos | R$ 6 mil a 7 mil |
Rua Jerônimo de Albuquerque | Casa Forte | R$ 6,5 mil a 7 mil |
Rua Ferreira Lopes | Parnamirim e Casa Amarela | R$ 6,5 mil |
Rua Padre Roma | Parnamirim | R$ 6,5 mil |
Estrada das Ubaias | Casa Forte | R$ 6 mil a 6,5 mil |
Rua Setúbal | Boa Viagem | R$ 6 mil a 6,5 mil |
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